广州信筑装饰工程有限公司

NEWS

新闻中心

广州楼盘再现3000人抢房 多个新项目开盘红
时间: 2015-06-30 09:21:08     来源: 广州信筑装饰工程有限公司

年中将至,广州楼市全面回暖的迹象逐渐明朗。《每日经济新闻》记者了解到,承接5月份成交创近5年新高的势头。6月27日,广州多个新盘密集推货,受到购房者追捧。其中,万科云城米酷举行VIP专场登记,吸引超过3000人现场认购;广州万达[微博]文化旅游城、富力东山新天地等多个楼盘去化超九成,甚至出现投资客连扫六套商铺的情形,火爆的销售场面仿佛回到了2013年。

  中原地产项目部总经理黄韬向记者表示,在股市“赚钱效应”减弱的情况下,已有部分股民将资金转往楼市。随着理财产品收益的进一步走低,加上上周末的降息降准效应,楼市的吸金能力或将进一步增强。

  多个新盘开盘热销

  6月28日上午9点,位于广州市天河区华观路的天河广州日航酒店人头攒动。这一天,位于广州天河智慧城的万科云城米酷举行VIP专场登记,推出 C2、C3、C5栋的共计1180余套公寓,涵盖13~25平方米的平层户型和25、35平方米的复式户型,项目带精装折后价平层单位为 15000~16000元/平方米,复式单位为18000~20000元/平方米。

  尽管张昊(化名)在早上7点已来到会场,但他并不是最早的一批。当天3000多人挤在这个上千平方米的会场里参与认购。据现场销售人士透露,本次推出的单位基本认购一空。

  拥有同样火热状态的还有位于花都的广州万达文化旅游城,项目于6月27日再次推出120套商铺,户型为30~100平方米,均价29000元/ 平方米,开盘当天共计售出100套商铺,去化率接近九成。《每日经济新闻》记者了解到,这个获得王健林斥资500亿元打造的超大型综合体,自今年5月下旬 已先后三次开盘推货,一个月内合计销售共1550套公寓,成为本轮回暖潮中广州楼市最火爆的指标盘之一。

  承借着自贸区的东风,位于南沙的富力天海湾也推出海景公寓组团合共192套新货,销售均价为13500元/平方米。记者在现场了解到,项目吸引超过300多人前往认购,截至下午3点,本次所推单位仅剩14套,整体去化率超9成。

  股市跌催升楼市热?

  自深圳楼市率先火爆后,广州楼市复苏的势头也相当明显。今年5月广州新房成交网签量达到9313套,不仅创下今年以来成交新高,同时还是自 2010年以来同期最高成交水平。网易房产数据中心统计显示,6月份的第四周,广州全市网签量为2354套,环比上升12%,成交均价也环比上升9%至 16682元/平方米,楼市开始进入量价齐升的阶段。

  与之相对,上证指数自6月12日触及5178的行情高点后接连下跌,截至6月29日收报于4053,跌幅为21.7%,创业板指数的同期跌幅更 达到33.3%,股市的财富效应正在快速消褪。“这段时间,我们的项目确实有一些从股市套现的买家,比例大概在5%左右。”雅居乐地产一位内部人士向《每 日经济新闻》记者表示,这类型买家往往资金实力较强,他们在本轮暴跌前已经减仓甚至清仓,并选择把资金重新配置在房产上,大多会选择大户型产品,最近一段 时间中高端产品的销售不乏这类型买家的身影。

  黄韬也告诉记者,目前股市与楼市的跷跷板效应开始显现,在强劲的回暖势头下,广州部分楼盘开始试探性涨价。以位于南沙的方兴金茂湾为例,该项目 在去年11月首次开盘时售价约在10000~11000元/平方米,但如今新一期产品均价已经达到15000元/平方米。“由于库存压力的制约,目前多数 楼盘的涨价幅度维持在2%左右。但随着央行[微博]于上周末降息降准,股市持续走低,甚至理财产品收益率也在下降,预计会有更多资金流入楼市”。合富辉煌首席市场分析师黎文江告诉记者,在消化完库存压力后,预计到“金九银十”,开发商涨价的信心会更充足,不排除整体房价出现5%涨幅的可能。

  • 2011开奖记录开奖结果,2011开奖记录完整版
  • 香港楼和彩期期中, 香港正挂牌正版资料
  • 香港马经今期开奖结果, 香港十二生肖买马资料
  • 990990藏宝阁开奖结果,990990藏宝图开奖直播
  • 900900藏宝图香港马会,900900开奖中心藏宝阁
  • 马会传真内部绝密信封l,马会传真内部绝密信封2018
  • 2018香港最准马资料网站, 香港好彩7043
  • 85777王中王开奖结果l868444铁算盘开奖结果882018王中王管家婆
  • 东成西就4肖⑧码必中, 2018年正版四字梅花诗
  • 天下三怎么下载,天下三怎么下载地址,天下三下载,天下三口袋版下载
  • 19点特马快报一句,19点特马快报
  • 香港好彩兔费资料大全, 香港盈彩六肖
  • 十四码信封网址十神八字四柱免费算命华为天际通香港
  • 香港管家玄机彩图, 香港码今晚出什么
  • 挂牌全篇,香港正版挂牌开奖结果,挂牌全篇,香港正版挂牌228
  • 2016年生肖表排码表, 中马堂论坛22446.C0m丨
  • 红姐统一备用图库, 什么生肖半夜出门
  • 黄大仙天机诗, 白天鹅心水论坛
  • 内幕主论坛, 管家婆论坛手机网站
  • 香港马经123, 2017年另版萄京赌侠诗
  • 香港tm46马分析网合, 2019最准输尽光001,153
  • 9944天下彩免费资料
  • 2019一句玄机料全年
  • 新内幕-B, 骞马会四不像中特
  • 马报四不像必中一肖, 香港挂牌彩图
  • 每期四不像中特图ll, 精准四不像特肖图 正版
  • 香港2019四不像玄机图
  • 2019香港四不像玄机图, 行乐须及春打一肖
  • 福满堂主论坛, 单双王单双王全年资料
  • 看图码解资料108期
  • 今日什么特马图片
  • 台湾妈祖灵码-2, 不死码-1
  • 王中王四不像一肖中马
  • 2019年最准输尽光资村, 113期四不像中特
  • 高手杀肖统计, 香港正版四不像生肖
  • 男肖女肖中特, 天线宝宝.com
  • 白小姐图片 一肖中特, 欲钱料2019年001一152
  • 买马生肖表图 2019, 2001开奖记录完整
  • 本港台开奖现场直播www.99kj.com, 惠泽社群论坛
  • 一语中特四方八面什么生肖, 大半夜是哪个生肖